شما میتوانید برای گرفتن قیمت سازه ال اس اف و مشاوره در زمینه اجرای سازه ال اس اف lsf و ساخت و ساز های سبک و ویلاهای پیش ساخته با شرکت طباطبائی کیا تماس حاصل نمائید . تا کارشناسان متخصص ما به صورت رایگان در محل ساخت پروژه شرکت نمایند . و مشاوره های لازم را انجام دهند .
برای ساخت سازه ال اس اف (lsf) همانند سایر سیستم های رایج ساختمان سازی ابتدا طرح های معماری و سازه ای و سپس نقشه های اجرایی تهیه شده و براساس آن سیستم اجرا می شود.
مرحله اول: “طراحی سازه LSF”
در ابتدا اول سازه ال اس اف طبق نظر و درخواست کارفرما با توجه به ویلایی بودن ساختمان (فلت، دوبلکس، تریبلکس) یا در چند طبقه (آپارتمانی) تهیه و سپس طرح معماری تهیه شده و سپس با نرم افزارهای کامپیوتری اسکلت یا سازه ساختمان را طراحی کرده که شامل (مقاومتهای باد، برف، زلزله و بارهای مختلف (زنده ،مرده)) و رعایت اصول مهندسی فاصله ستون ها، و تیرها انجام میشود.
در این مرحله که تمامی طراحی و اصول مهندسی که با استفاده از نرم افزارهای مرتبط برای ساخت طراحی و پیاده سازی میشود، مسیر انتقال تمامی تاسیسات مکانیکال (آب گرم وسرد) و برق نیز مشخص و در زمان تولید با دستگاههای مشخص پانچ و سوراخ می گردد. تمامی برشها و جای پیچها (اتصالات سازه ای) در این مرحله طراحی و تعیین می شود.
مرحله دوم : “پی یا شالوده”
شالوده یا پی برای سیستم ساختمانی قاب سبک فولادی سرد نورد (سازه های ال اس اف) تولید شده و از نوع نواری و یا در صورت لزوم شالوده گسترده می شود.
در ساختمان هایی که طراز کف ساختمان پایین تر از سطح زمین میباشد. میتوان دیوارهای بتن مسطح را در طبقه زیر زمین ایجاد کرد که خود باعث استحکام دیواره ها باربر داخلی میشود. ضروری است دقت لازم برای اجرای سطح بالایی شالوده به صورت تراز و بدون هر گونه نقص به منظور نصب دیوارهای باربر، به عمل آید.
حداکثر فاصله قابل قبول سطح شالوده و ترک تحتانی دیوارهای باربر 6/4 میلی متر می باشد که باید با قرار دادن صفحات باربر پر کننده یا اجرای گروت پرکننده سطح مسطح مورد نظر را ایجاد نمود.
هیچکدام از اجزای سازه ال اس اف نباید با سطح زمین تماس مستقیم داشته باشند. بدین منظور باید با تمهیداتی قاب در ارتفاع کافی بالای تراز زمین نصب شود.
باید از تماس مستقیم دیوارها یا هر بخش دیگری از قاب بندی با بتن تازه جلوگیری شود. به طور مثال می توان اطراف قطعه سازه ال اس اف شده را با پوشش پلی اتیلن پوشش داد.
مرحله سوم: “ساخت اسکلت سازه LSF”
دیوار: در سازه ال اس اف، بار جانبی و بار ثقلی را دیوارها تحمل می کنند. دیوارها به صورت توخالی هستند و می توان این فاصله خالی را با بتن سبک یا فوم پلی استایرن پر کرد.
این دیوارها شامل دیوارهای باربر و دیوارهای غیرسازه ای می باشد که به دو روش اجرایی برای ساخت قاب بندی دیوارها در ساختمان وجود دارد قاب بندی دیوارهای باربر را می توان در محل کارگاه ایجاد و یک سطح تراز و شاسی کشی مناسب ساخت و سپس در جای دقیق متصل کرد.
روش دیگر، تولید پانل پیش ساخته در کارخانه است که در آن پیش سازی سقف ها، دیوارها و خرپاها به کمک میزهای مونتاژ انجام و پس از حمل به محل، عملیات نصب پانل های آماده انجام می شود.
سقف : سقف سازه ای شامل تیرچه، سخت کننده های جان، بست های تسمه ای، بست های انسجام دهنده و انواع سقف پوششی از قبیل صفحات سازه ای چوبی، فولادی می باشد.
ساخت خرپاهای سازه LSF: اعضای خرپای فولادی باید به طور دقیق برش خورده و به طرز مناسب به یکدیگر متصل شوند. حداقل فضای خالی بین اعضای جان نباید بیش از 12/7 میلی متر باشد.
مرحله چهارم: “پوشش های خارجی و داخلی سقف – دیوار”
ایزولاسیون:
با استفاده از مرغوب ترین عایق های حرارتی و صوتی ساختمانی با روشهای روز دنیا در جداره های خارجی از تبادل حرارت و صدا جلوگیری میکند، این روشها نه تنها قابلیت تطابق در هر اقلیم و شرایطی را دارا می باشد بلکه در صرفه جویی انرژی نیز نقش به سزایی دارد.
دیواره های خارجی:
جهت جلوگیری از هر گونه اتلاف انرزی حرارتی و برودتی در ساختمان و در دیواره های خارجی از عایق پشم سنگ فشرده پالتی استفاده خواهد شد.
دیواره های داخلی:
عایق های جهت دیواره های داخلی از پلی استایرن به ضخامت cm 5 استفاده میشود.
استفاده کردن از مصالح پوششی
- پانل گچی
- پانل سیمانی یا سمنت بورد و جیپسوم بورد
- پانلهای چوبی و MDF
پوشش های سقف و دیوار سازه ال اس اف
کاغذ دیواری یا پوستر
رنگ
دیوار پوش
کاشی یا سنگ های آنتیک
کتیبه
پارکت
موکت
سنگ ، سرامیک و گرانیت
مرحله پنجم: “تاسیسات الکتریکی و مکانیکی”
اساس لوله های تاسیساتی با استفاده از سوپر پایپ و پی وی سی فشرده می باشد که در مقایسه با لوله های فلزی و چدنی از انعطاف و طول عمر بیشتری برخوردار می باشند.
تاسیسات برقی هم شامل: سیم کشی، کلید، پریز، تابلو برق، چاه ارت، خط تلفن، کابل تلویزیون که در این نوع ساختمانها به راحتی میسر می باشد.
مرحله ششم: “نصب درب و پنجره”
درب ها: استفاده از انواع درب ها از نوع MDF-HDF-UPVC – و آلومینیوم ضد حریق و ضد سرقت (چهارچوب درب ها از نوع فولاد) با چوب می باشد.
پنجره: استفاده از انواع پنجره های UPVC و یا آلومینیومی با شیشه های تک جداره و دو جداره در ضخامت و ابعاد و اشکال مختلف.
کاربرد های سازه ال اس اف | طباطبایی کیا
کاربرد های سازه پیش ساخته ال اس اف برای ویلا سازی و سوله نیمه صنعتی و اسکان موقت و ساختمان های اداری و تجاری و … کاربرد دارد در این بین بیشترین کاربردی که از سازه ال اس اف می شود در ویلا سازی و اضافه بنا در ساختمان های موجود می شود.
O ویلای دوبلکس و سوبلکس
O ساختمان های اداری و تجاری
O واحدهای نیمه صنعتی ارتفاع بلند
O احداث نیم طبقه در داخل بناهایی با ارتقاع زیاد
O توسعه طبقات بر روی پشت بام ساختمان موجود
O تجهیز کارگاه و فضاهای کاربردی پیش ساخته
O ساخت ساختمان مسکونی در مناطق زلزله خیز
O احداث شهرکهای مسکونی جدید انبوه سازی
O اسکان دائم و موقت مسکونی
استاندارد ها و الزامات سازه ال اس اف
۱ـ در مناطق با خطر نسبی کم، متوسط و زیاد (مطابق آئین نامه ۲۸۰۰ ایران )
استفاده از این سیستم برای ساخت اسکلت سازه ای به همراه دیوار برشی بتن آرمه حداکثر در چهار طبقه یا ارتفاع ۱۸ متر از تراز پایه بلامانع است.
۲ـ استفاده از این سیستم در مناطق با خطر نسبی کم،متوسط و زیاد(مطابق آئین نامه ۲۸۰۰ ایران)تا حداکثر دو طبقه یا ارتفاع ۲۰/۷ متر از تراز پایه،با اجرای مهار بندی قطری بلا مانع است.
۳ـ بکارگیری این سیستم در مناطق لرزه خیز با خطر نسبی بسیار زیاد مطابق آئین نامه ۲۸۰۰ ایران مجاز نمی باشد.
۴ـ بکارگیری حداکثر دهانه ۵ متر و حداکثر ارتفاع ناخالص (با احتساب ضخامت سقف) 3/60 متر برای هر طبقه در این سیستم مجاز می باشد.
۵ـ طراحی کلیه اجزاء و اتصالات بر اساس استاندارد AISI (American iron and steel institute) و طرح سازه ای و لرزه ای آن بر اساس آئین نامه های ۲۰۰۵ ASCE ، ۲۰۰۳ IBC و ویرایش های بعد از آن انجام گیرد.
۶ـ کنترل سازه در مقابل بار باد بر مبنای مقررات ملی ساختمان ایران مبحث ششم و با در نظر گرفتن سیستم مقاوم در مقابل بار جانبی ناشی از زلزله انجام گردد.
۷ـ رعایت محدودیت حداکثر بار زنده و مرده به ترتیب ۲۵۰ کیلوگرم بر متر مربع و۳۵۰ کیلوگرم بر متر مربع برای سقف ها الزامی است.
۸ـ رعایت مشخصات فولاد سرد نورد شده بر اساس استاندارد ASTM (American Society for Testing and Materials) الزامی است.
۹ـ رعایت ضوابط آئین نامه ۰۵ـ۳۱۸ ACI و ویرایش های پس از آن برای طراحی دیوارهای برشی بتن آرمه الزامی است.
۱۰ـ تامین ضوابط دیافراگم صلب برای کلیه سقف ها الزامی است.
۱۱ـ کلیه اتصالات اعضاء قائم به اعضاء افقی می بایستی به گونه ای باشد که یکپارچگی اعضاء در ارتفاع سازه تامین گردد.
۱۲ـ ضوابط مربوط به اجزاء اتصالی شامل پیچ خودکار، پیچ بوکسی می بایستی مطابق آئین نامه AISC و استاندارد AISI تامین گردد.
۱۳ـ در صورت استفاده از اتصالات جوشی، رعایت ضوابط و مقررات مربوط به جوشکاری اعضاء سرد نورد شده مطابق استندارد AISI و آئین نامه های AWS و AISC الزامی است.
۱۴ـ سقف سازه ای این سیستم متشکل از تیرچه فلزی و دال بتن آرمه فوقانی به صورت مقطع مرکب می باشد که می بایستی بر مبنای ضوابط مقاطع مرکب مطابق آئین نامه AISC باشد.
۱۵ـ بکارگیری مصالح بنائی خارجی و داخلی مجاز نمی باشد. حداکثر وزن متر مربع سطح دیوار تمام شده در جدا کننده های داخلی نبایستی بیشتر از ۵۰ کیلو گرم بر متر مربع و در دیوارهای خارجی نبایستی بیشتر از ۱۰۰ کیلوگرم بر متر مربع باشد.
۱۶ـ لازم است تمهیدات لازم جهت عدم مشارکت پانل های غیر باربر و جدا کننده ها در سختی جانبی سازه صورت پذیرد.
۱۷ـ لازم است تمهیدات لازم متناسب با شرایط مختلف اقلیمی و محیط های خورنده ایران صورت پذیرد.
الزامات مربوط به انرژی باید مطابق مبحث نوزدهم مقررات ملی ساختمان رعایت گردد با قرار دادن عایق حرارتی داخل دیواره ال اس اف به صورت پراکنده در همه دیواره بیرونی قرارگیرد.
مشخصات ورق فولادی سازه ال اس اف
ورق های که در سازه ال اس اف می توان استفاده کرد بر اساس استاندارد ASTM A 1003 می باشد و در ایران از ورق هایی که دارای بیشترین استاندارد ها را داراست و کارخانه هایی که ورق گالوانیزه تولید میکنند و بیشترین استاندارد را دارند .
ال اس اف چیست ؟ | طباطبایی کیا
کارخانه FRAMECAD انقلابی در نحوه ساختمان ها پیش ساخته و مدرن به راه انداخته است با تغییر طرح اصلی از ساختمان ها و با استفاده از تکنولوژی FRAMECAD، RELYANT فضای قابل استفاده از پنج ساختمان در چهارطبقه ارائه شده هزینه های مواد 30 درصد کاهش می یابد و کاهش زمان ساخت نزدیک به یک سوم شده است.
با توجه به طراحی شرکت طباطبائی کیا مشاور FRAMECAD بر روی پروژه ها ساختمان در اصل به عنوان نیمی از ساختارهای دور طراحی شده بودند اما فضای قابل استفاده به دلیل قوس محدود بود صدها هزار نفر مشتریان سیستم FRAMECAD در هزینه های ساخت و ساز آن کاهش داده است و به حداقل رسانده مشتریان ما با سرعت و کیفیت کار ما بسیار تحت تاثیر قرار گرفته است
بصورت تمام اتوماتیک و بدون دخالت دست در کارخانه انجام می پذیرد،۳۰ الی ۴۰ درصد باقی مانده ی کارکه مربوط به بخش اجرایی است به عوامل مختلفی بستگی دارد از قبیل:
۱٫دانش وتکنولوژی شرکت مجری
۲٫آشنایی کامل با استانداردها و الزامات اجرایی مربوطه
۳٫تجربیات شرکت مجری
۴٫داشتن مهندسین کارآزموده و متخصص و کارگران مجرب و آموزش دیده
۵٫شناخت درست مجری نسبت به مصالح و متریال مدرن در کار
۶٫استفاده از ابزار و ماشین آلات مخصوص و …
به طور معمول عمر مفید ساختمان ها از 30 تا 50 سال است اما عمر مفید ساختمان های ال اس اف 100 سال است به همین دلیل این سازه ها را به عنوان ساختمان صد ساله نیز می شناسند .
برای اجرای نمای سازه‌های LSF میتوان به مصالح و مواد زیر اشاره کرد:
آجر
فایبر سمنت‌برد ساده یا سایدینگ
نمای چوبی (ترموود)
مینرال
آلوبند (کامپوزیت)
قیمت سازه ال اس اف ۱۴۰۲ | متر مربع قیمت سازه ال اس اف |طباطبایی کیا
هزینه ساخت بنای معمولی
بد نیست توجه کنید که برای احداث یک واحد ساختمانی (به عنوان مثال یک ویلا) به صورت نرمال چند ماه زمان لازم است. خرید مصالح ساختمانی تشکیل دهنده اسکلت اصلی همچون آجر، ماسه، سیمان، لوله ،گچ، میل گرد و… نیاز است. از طرفی با تامین کالاهایی چون شیرآلات، درب و پنجره و لوازم الکتریکی ایزوگام و صدها هزینه هنگفت دیگر مواجه هستید.
موارد قید شده تنها بخشی از هزینه هایی است که می بایست برای احداث بنای خود صرف کنید .درکنار تمامی آنها هزینه های برقکار کارگر نگهبان لوله کش و راننده و … را نیز در نظر داشته باشید.
قیمت مناسب سازه ال اس اف LSF
با یک حساب سرانگشتی می توان دریافت که با ساختمان های ال اس اف LSF به علت سرعت بالای ساخت و سهولت نصب آن ها، زمان بسیاری جهت احداث یک واحد مسکونی صرف می شود. لازم بذکر است بگوییم که قیمت سازه ال اس اف (LSF) جهت ویلاهای مدرن و لوکس بطور متوسط حدودی و براساس قیمت روز می باشد.
هزینه ی تمام شده ی سازه ال اس اف LSF
به طور میانگین در یک ساختمان دو طبقه با ارتفاع کل ۶ الی ۶.۵ متر (سقف تخت یا شیروانی یا کتیبه ای و با بزرگترین دهنه ی ۵ الی ۶ متر) به ازای هر متر مربع زیر بنا حدود ۳۰ کیلو گرم ورق گالوانیزه مصرف میشود که اگر قیمت هر کیلو گرم ورق گالوانیزه رابا هزینه ی نورد ۳۸۰۰۰ تومان در نظر بگیریم هزینه های سازه ال اس اف به شرح زیر میباشد.
هزینه طراحی سازه و دفترچه محاسبات سازه بابت هر متر مربع زیر بنا —————۳۵،۰۰۰ تومان
هزینه ی تامین ،برش و نورد ورق گالوانیزه———kg30 * 38،۰۰۰ = ۱،۱۴۰،۰۰۰ تومان
هزینه های جانبی پیچ ،بولت،حمل و… ———- ۶۰،۰۰۰ تومان
دستمزد متوسط برای مونتاژ و نصب یک نقشه ی معمولی ویک سازه سبک —– ۲۲۰،۰۰۰ تومان
پوشش سقف های سازه السف با ورق گالوانیزه یا سمنت برد یا تخته ( او اس بی ) به صورت تقریبی ———-۱۸۰،۰۰۰ تومان
دستمزد نصب پوشش سقف (ورق ذورنقه یا فایبر سمنت برد)——- ۵۰،۰۰۰ تومان
هزینه های هر متر مربع سازه LSF در سال ۱۴۰۱ چیزی بین ۱۸۰۰ تا ۲۵۰۰ بوده است .
ویلای پیش ساخته ال اس اف lsf | ساخت ویلا با سازه lsf
ویلای پیش ساخته در صنعت ساختمان سازی ، روش های جدیدی برای ساخت و ساز ساختمان ها ، پا به عرصه گذاشته اند یکی از روش ها ساختمان های پیش ساخته است که در ساخت ویلای پیش ساخته ، خانه های پیش ساخته ، آپارتمان ها، هتل ها به کار می آیند . ایده اصلی این سازه های پیش ساخته مانند ویلای پیش ساخته این است اگر شخصی می خواهد برای خود ویلا بسازد ولی بودجه کافی آن را نداشت ، می تواند در حد بودجه خود ساخت و ساز انجام دهد. انتظاری که از این خانه ها داریم این است که باعث تامین آسایش و آرامش در جمع خانواده شود . و دیگر انتظار این است که همه امکانات و فضاهایی که در خانه ها به روش سنتی ساخته شده است را دارا باشد ازقبیل. اتاق خواب ، آشپزخانه ، حمام ، سرویس بهداشتی ، سالن و نیز دارای تاسیسات گرمایشی و سرمایشی باشد.
فایبر سمنت برد چیست؟ طباطبایی کیا
فایبر سمنت ها پانل های سیمانی ای هستند که از مواد اولیه‌ای شامل سیمان،سیلیس،فیبر های سلولزی و افزودنیهای دیگر تشکیل می‌شوند.
مهمترین قسمت این پروسه تولید که باعث به وجود آمدن فایل فایبر سمنت میشود و با سیستم های دیگر تفاوت قابل توجهی دارد قسمت پخت پانل ها یا اتوکلاو میباشد.
خمیر قالب رد شده و پانل شده ما به سمنت در دستگاه اتوکلاو و تحت فشار بخار آب مجدّداً به سنگ سیمان تبدیل میشود که به آن شکل داده شده و به صورت پانل در آمده و این پروسه باعث ایجاد مقاومت بسیار بالایی در ما به سمنت میشود که این محصول را از سایر محصولات متمایز میکند.
طباطبایی کیا سازنده ویلاهای پیش ساخته در تهران, کرج , دماوند با ال اس اف و فایبر سمنت برد است . اجرای نمای ساختمان ها با فایبر سمنت برد یکی از تخصص های شرکت ما است . با کارشناسان ما در تماس باشید .
