آنالیز قیمت سقف وافل با روند افزایش بتن و فولاد

نوسانات ارز، نوسانات در مواد اولیه ساخت و ساز، نوسانات در فرآورده‌های پتروشیمی و تغییر دستمزد کارگران و هزاران مورد دیگر باعث می‌شود تا نتوان به طور دقیق هزینه اجرای سقف وافل را محاسبه کرد اما آنچه مسلم است، مزیت سقف وافل در کاهش هزینه مصرف آرماتور و بتن در قیاس با سایر سیستم‌های اجرای سقف است.

حذف مصالح گران قیمت در سقف وافل

پیامد خالی بودن میانه‌ی سقف وافل سبب می‌شود تا تاسیسات به آسانی از داخل حفره‌های سقف عبور داده شود. این نیز یکی از ترفندهای دیگری است که در اجرا هزینه را کاهش می‌دهد. در این حالت نیازی نیست که ما برای پوشاندن تاسیسات از سقف کاذب استفاده کنیم. سقف وافل خود زیباست و در نهایت و به صورت سختگیرانه با کمی زیبا سازی و صرف هزینه بسیار اندک می‌توان در کمیت و کیفیت مصالح و قیمت تمام شده صرفه‌جویی کنیم. تیم سهند سازه بتن، با ارائه قالب وافل با کیفیت به شما در اجرا و طراحی سقف وافل مشاوره خواهد داد.

علت پایین آمدن هزینه مصرفی آرماتور در سقف وافل

در این رابطه همین کافیست که بدانیم سقف‌هایی مانند بابل داک یا کوبیاکس و یا یوبوت در ازای هر متر مربع به ۶ کیلوگرم آرماتور نیاز دارند .  در حالی که سیستم وافل تنها به ۲ کیلوگرم آرماتور نیاز دارد. در حال حاضر هزینه‌ای که صرف آرماتور در سازه‌ها می‌‍شود بسیار بالاست. بنابراین اگر به ازای هر متر مربع وزن آرماتور به یک سوم تقلیل پیدا کند خودتان می‌توانید محاسبه کنید که تا چه حد هزینه پایین می‌آید.

هزینه‌های آرماتور مصرفی برای سقف وافل سال ۹۹

اواسط سال ۹۹ قیمت آرماتور به طرز شگفت آوری افزایش داشته، به این معنا که اگر خواستار میلگرد آجدار باشید برای هر متر کیلوگرم باید ۱۰ هزار تومان بپردازید و این رقم هر روز بیشتر می‌شود. بنابراین اگر لازم باشد تا یکی از سه سقف نام برده شده را اجرا کنیم، برای پوشش دادن مصرف آرماتور به ۱۸۰ هزار تومان نیاز خواهیم داشت. اگر به طور متوسط سقف ۱۰۰ متری را در نظر بگیریم، تنها مصرف آرماتور برای آن ۱۸ میلیون تومان خواهد شد. در حالی که همین میزان سقف وافل فقط نیازمند ۱۲ کیلوگرم آرماتور برای هر متر مربع است و در نهایت برای سقف ۱۰۰ متری به زحمت به ۱۲ میلیون تومان می‌رسد و این نهایت صرفه جویی است که ما بتوانید با انتخاب اجرای سقف وافل بیش از ۶۰ میلیون تومان و در نهایت برای مصرف کننده صرقه‌جویی کرده باشیم.

 مصرف میلگرد در سقف وافل سال ۹۹

با توجه به نوسانات قیمت‌ها، مقادیر میلگرد برای هر متر مربع ۷ کیلوگرم خواهد بود که هزینه آن در نهایت ۷۰ هزار تومان برای هر متر مربع می‌شود و اگر برای سقف متوسط ۱۰۰ متر را در نظر بگیریم ۷ میلیون تومان هزینه میلگرد مربوط به سقف خواهید داشت. میلگرد دیوار برشی مورد نیاز در سیستم وافل نیز به ازای هر متر مربعی ۱۰ کیلوگرم است که ۱۰۰ متر آن ۱۰ میلیون تومان خواهد بود. برای ستون نیز، به ازای هر متر مربع ۵ کیلوگرم میلگرد که در مجموع برای سقف ۱۰۰ متری ۵ میلیون تومان به صورت تقریبی هزینه برای خرید میلگرد خواهید داشت. برای میلگرد تیر، ۱۰۰ متر مربع ۱۲ میلیون تومان هزینه خواهیم داشت، بنابراین مجموع هزینه‌ای که برای میلگرد در سقف وافل تقبل خواهیم کرد به ازای ۱۰۰ متر مربع حدود ۳۴ میلیون تومان خواهد بود.

کاهش هزینه‌های بتن

از آنجا که مصرف بتن در سیستم وافل به طرز چشم‌گیری کاهش پیدا می‌کند، در مقایسه با سایر سیستم‌هایی که برای سقف اجرا می‌شود، هواره و در همه حال و به خصوص در زمان حاضر که قیمت هر متر مکعب بتن حدود ۳۵۰ هزار تومان تمام می‌شود، اجرای سقف وافل با فاصله زیاد، کم هزینه و اقتصادی خواهد بود. از این گذشته چگونگی اجرای سیستم وافل هم به دلیل سرعت کار و پایین آمدن زمان اجرای پروژه و در نتیجه محاسبه کمتر دستمزد، قابل مقایسه با سایر سیستم‌های اجرای سقف نیست. با توجه به تمام المان‌های داده شده، وافل هنوز هم و تا مدت‌ها یکی از با کیفیت‌ترین و به صرفه‌ترین سیستم اجرای سقف در ایران است.

حذف نیروی کار متخصص و کاهش زمان پروژه

برای اجرای سایر سیستم‌های سقفی ما به نیروی کار به مراتب بیشتری نیاز داریم. آموزش نیروی انسانی هم در سیستم‌های پیشین بسیار پر هزینه است. در حالی که برای اجرای سقف وافل کافیست ما یک تیم حرفه‌ای و متخصص داشته باشیم. در این صورت دستمزد نیروی کار در نتیجه کم شدن تعداد نیروی کار به مراتب کم و کم‌تر می‌شود.  از سوی دیگر مدت انجام کار مهم است. سقف وافل به دلیل سادگی و انسجام ساختار، سریعتر به پایان می‌رسد. کوتاه شدن زمان اجرا خود یکی از پارامترهای کاهش هزینه است.

اهمیت اندازه دهانه در تعیین هزینه اجرای سقف وافل

حال اگر ارتفاع دهانه زیاد باشد بالا رفتن هزینه را به دنبال خواهد داشت زیرا مقدار استفاده از مصالح زیادتر می‌شود و در نتیجه آن مزد اجرا هم بالا خواهد رفت. از عوامل دیگر بالا رفتن هزینه میزان قوس سقف در پلان است. هر چه میزان قوس در نقشه بیشتر باشد، قالب‌هایی که استفاده می‌کنیم تعدادشان بیشتر خواهد بود.

آنالیز قیمت سقف وافل با توجه به نوع سقف

تعداد میلگرد در قالب دو طرفه بیشتر است. بنابراین هزینه بیشتر می‌شود در حالیکه در قالب یک طرفه برعکس است و هزینه قطعا کمتر خواهد بود. تفاوتی که در صرف هزینه و اجرای سقف دو طرفه وافل و یک طرفه وجود دارد، وافل یک طرفه به صورت کیلویی تهیه می‌شود اما وافل دو طرفه به صورت عددی خریداری می‌شود. گفتنی است که اجرای ساختمان سه طبقه به بالا هزینه‌ها را چند برابر افزایش می‌برد.

ارتفاع سازه بالاتر باشد هزینه سقف وافل بیشتر است

پارامتر دیگری که در هزینه موثر خواهد بود ارتفاع سازه است. هر چه ارتفاع بیشتر باشد سختی کار افزایش می‌یابد، سرعت کار کمتر می‌شود و عوامل بیشتری را هم طلب می‌کند. امکانات بالابر هم هزینه بر خواهد بود. بنابراین اگر طالب ارتفاع بیش از ۴ متر باشید باید به افزایش هزینه توجه ویژه داشته باشید. به عنوان مثال ما به ازای هر متر افزایش ارتفاع به یک متر اسکافلد بندی نیاز داریم. بنابراین در برآورد نهایی، هزینه این اسکافلد بندی را هم باید به بقیه هزینه‌ها اضافه کنیم.