مفاهیم و دانستنی های ساختمان

عوامل تاثیر گذار در عمر مفید ساختمان سقف وافل چیست؟

عوامل تاثیر گذار در عمر مفید ساختمان سقف وافل چیست؟

عمر مفید سقف وافل

پاسخ به این سوال، نیازمند بحثی تخصصی و با لحاظ فاکتورهای زیادی در زمینه ساختمان سازی و عوامل دخیل در آن می‌باشد ولی اگر بخواهیم با بیان ساده به تعدادی از این عوامل تاثیرگذار در کاهش عمر(سن) مفید ساختمان اشاره داشته باشیم، می‌توانیم موارد ذیل را عنوان نماییم که در کوتاه مدت و دراز مدت سبب کاهش استحکام، مقاومت و ایمنی ساختمان شده و ساختمان را غیر قابل استفاده می‌نمایند.

عامل رطوبت؛ یکی از اصلی‌ترین عوامل موثر در کاهش عمر مفید ساختمان

یکی از عوامل موثر در کاهش عمر ساختمان، عامل رطوبت و نم گرفتن ساختمان می‌باشد که از طرق مختلفی به استحکام ساختمان لطمه وارد کرده و عمر ساختمان را کاهش می‌دهد.

عامل رطوبت و نم گرفتگی، از طریق خسارت به کف و پی ساختمان موجب از بین رفتن استحکام و دوام ساختمان می‌شود. همچنین رطوب و نم گرفتگی ناشی از بارندگی؛ به سقف و بدنه ساختمان آسیب وارد کرده و موجب تخریب استحکام مصالح استفاده شده در ساختمان خواهد شد. آب های زیرزمینی در دراز مدت موجب آسیب رسانی به استحکام و اسکلت ساختمان شده و عمر مفید آن را کاهش می‌دهند.

با این اوصاف قطعا عامل رطوبت و نم گرفتگی در مناطقی که دارای میزان بارش بیشتری می باشند؛ اثرات مخرب تری به عمر مفید ساختمان وارد ساخته و به عنوان عامل اصلی در از بین رفتن سال‌های قابل استفاده بودن ساختمان می‌باشد.

بد نیست بدانید که رطوب و بارندگی در ساختمان‌های که از آجر ساخته شده اند؛ قابلیت تاثیرگذاری بیشتری دارد و از همین رو است که، کارشناسان ساختمان توصیه می کنند که برای کاهش اثر مخرب رطوبت در ساختمان‌های آجری، از مصالحی همچون گچ یا رنگ در سطوح آجری ساختمان استفاده شود. بدیهی است که مصالحی همچون آجر و سنگ، در دراز مدت به وسیله رطوبت فرسایش یافته و استحکام خود را از دست می‌دهند.

مطلب پیشنهادی  عملکرد سقف وافل چگونه است؟

نکته حائز اهمیت در بحث عمر مفید ساختمان در کلان شهرها؛ موضوع باران اسیدی می‌باشد که به علت آلودگی هوا و حضور مواد آلاینده در جو پیرامون کلان شهرها، موجب اسیدی شدن باران شده و تاثیر دوچندانی در مقاومت و عمر مفید ساختمان در مواجهه با باران و رطوب ایجاد می‌نماید. تاثیر باران اسیدی به حدی زیاد می‌باشد که دیده شده مقاومت ترین مصالح‌های ساختمانی را نیز به فرسایش کشیده و به مرور از بین می‌برد.

 

عوامل تاثیرگذار برای عمر مفید ساختمان

چگونگی محاسبه عمر مفید ساختمان

یکی از نکات حایز اهمیت در رابطه با معامله ملک در نظر گرفتن عمر مفید ساختمان یا سن بنا می باشد.در حال حاضر با در نظر گرفتن تورم،افزایش جمعیت،سرعت ساخت و ساز ها،ساختمان ساز ها به عمر مفید ساختمان ها توجه خاصی نداشته و همواره در جستجوی کاهش هزینه های ساخت و ساز و افزایش سود خود هستند.

منظور از عمر مفید ساختمان چیست؟

بعد از احداث بنا،یک سری عوامل ساختاری و محیطی،سبب کاهش ویژگی های مثبت و در نتیجه کاهش عمر مفید ساختمان با گذشت زمان می شود.در واقع،عمر مفید ساختمان به تعداد سال های دوام یک ساختمان از لحاظ استحکام،ایمنی و ظاهری اطلاق می شود.

نظر دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.